安平商港內漁光島西側約四十五公頃的人工養灘地及填築新生地土地,也就是大、小月牙灣陸域周邊部分,經臺灣港務公司提出擴大都市計畫變更案,將其納入都市計畫範圍,全案經內政部都市計畫委員會審議通過。
行政院一0六年核定安平商港港區範圍,確立安平商港建設計畫「北觀光、南自貿」發展模式,漁光島周邊港區範圍定位為觀光遊憩商業區及親水遊憩區。其中位於漁光島西側灘岸土地為港務公司多年來填築及人工養灘而成,惟土地非屬都市計畫範圍,臺灣港務公司為港區土地整體有效管理及利用,提出將人工養灘地及填築新生地等範圍納入都市計畫,未來與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島南側商港範圍土地進行整合規劃,將突顯地方發展特色並塑造優質的水岸環境。
台南市政府都發局長莊德樑指出,本案都市計畫依據漁光里既有的樹林、沙灘、海域等天然資源特性,以低度開發為原則,將近四十五公頃土地劃為港埠用地,並以水域遊憩及觀光休閒為土地分區規劃主軸。此外,為兼顧觀光遊憩推動及灘岸景觀風貌兩全,訂定土地及景觀管制等規定,打造本市遊憩新亮點。
未來都市計畫程序完成後,港務公司將加速推動安平商港觀光建設開發,安平水岸遊憩新風貌指日可待。
另外,為配合中央沙崙智慧綠能科學城計畫,提升產業發展需求,高速鐵路臺南車站特定區計畫第一次通盤檢討,已通過內政部都市計畫委員會審議,本次通檢重點包含擬定機關調整、公共設施依現況調整、配合沙崙智慧綠能科學城進行公用事業用地變更及土地使用管制要點檢討等議題。未來週邊配套措施將逐漸成形,市長黃偉哲並要求各單位務必做好後續的執行工作,務使整體進度更順利。
台南市政府都發局長莊德樑表示,本特定區於一0六年經中央核定列入前瞻基礎建設計畫綠能建設之一環,成立「沙崙智慧綠能科學城」,為建構大台南為大自然共生之智慧生態城市,本次通盤檢討因應中央及地方有關「沙崙智慧綠能科學城」等重大建設計畫投入,以及考量地方實際發展需求,爰變更無使用需求之公用事業用地為產業專用區,以提供更多綠能產業發展腹地。
市府都發局說明,本次檢討配合將部分住宅區內公有既成道路調整為道路用地,使其計畫與現況相符;就土管規定部分亦配合綠能發展方向調整,增訂公園用地允許部分智慧基盤使用、綠色運具最低停車空間數量等,使其管制更為彈性,以鼓勵綠能相關基礎設施設置。
目前草案甫經內政部都市計畫委員會審議通過,後續將接續辦理計畫書圖修訂、核定及公告發布實施作業,歡迎屆時就近至市府、歸仁區公所或市府都發展網頁查詢。